Klarenbeekstraat 55, Arnhem € 400.000,- k.k. Plan nu je bezichtiging

Deze prachtige bovenwoning aan de Klarenbeekstraat, helemaal boven in Klarendal en aan de rand van de Vogelwijk, heeft een geweldige ligging en biedt het beste van twee werelden: in een kwartiertje lopen ben je in hartje Arnhem. Loop je vijf minuten de andere kant op, dan zit je in de bosrijke omgeving van Park Klarenbeek. De afgelopen jaren is de Klarenbeekstraat veranderd in een bruisende straat met betrokken buren en veel kinderen. Door de groenvoorziening met kleine speeltuin is het tevens een ontmoetingsplaats voor jong en oud. Ook is de wijk de laatste jaren bruisend en zeer gezellig geworden met diverse horecagelegenheden zoals Sugar Hill en Goed Proeven. Het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn makkelijk en snel bereikbaar. Het woonhuis heeft nog veel van de oorspronkelijke sfeer uit 1911: hoge plafonds, paneeldeuren en kamer en suite met inbouwkasten. De traditionele indeling in een voor- en achterkamer is behouden. Het geheel beschikt over vier slaapkamers en twee buitenruimtes.

Indeling
Begane grond: entree, trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: ruime overloop, sfeervolle kamer-en-suite met inbouwkasten. De voorkamer is thans in gebruik als woonkamer en beschikt over een fraaie vloer en glas-in-lood bovenlichten. De achterkamer is voorzien van twee grote inbouwkasten en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. In het verlengde van de eetkamer bevindt zich de eerste slaapkamer, deze kamer is thans in gebruik als kantoorruimte. De moderne dichte keuken is van alle gemakken voorzien, een genot voor elke thuischef. Verder herbergt deze verdieping een separaat toilet en een berging/wasruimte. De eerste buitenruimte is een intiem en windvrij balkon aan de achterzijde van de woning. Middels de vaste trap is de tweede verdieping toegankelijk. 

Tweede verdieping: riante overloop waaraan de badkamer met wastafelmeubel, tweede toilet en inloopdouche gesitueerd is evenals drie slaapkamers van goed formaat. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning biedt toegang tot het dakterras met een groots uitzicht dat kan wedijveren met dat van het nabijgelegen High Park. Je kijkt hier niet alleen uit over Klarendal en het centrum van Arnhem, maar in de verte kun je Nijmegen zien liggen en in het Oosten zelfs het Reichswald bij Kleef.

Bijzonderheden:
- kindvriendelijke en gezellige locatie nabij alles wat Arnhem te bieden heeft;
- parkeren voor de deur;
- twee buitenruimtes met fraai uitzicht;
- woning is voorzien van airco;
- actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 150,-.