Schoolstraat 74, Arnhem € 385.000,- k.k. Plan nu je bezichtiging

Gelegen in het rustieke Spijkerkwartier bieden wij u deze 3-kamer benedenwoning aan. Het Spijkerkwartier is één van de meest gewilde wijken van Arnhem. In de straat en de wijk staan voornamelijk karakteristieke stadspanden uit de late 19e en vroege 20e eeuw. De wijk heeft volop allure en is levendig en bruisend, met de nodige detailhandel, cafés en restaurants, kunstgalerieën en een theater. Achter de woning ligt "De Bestedelingentuin" een van de  negen stadstuinen die het Spijkerkwartier telt. De gezellige, gemoderniseerde Steenstraat en het centrum van Arnhem zijn om de hoek, net als park Lauwersgracht met de concertzaal en schouwburg Musis Sacrum, en het Thialfpark. Het NS station Arnhem-Velperpoort ligt op loopafstand en de snelwegen in de regio zijn makkelijk te bereiken.

Via de hal met de originele tegels komt u in de lichte woonkamer, met zijn prachtige houten vloer, is een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de tuin via de openslaande deuren. De open keuken, die in verbinding staat met de woonkamer, is voorzien van alle moderne gemakken. Of je nu een snelle maaltijd wilt bereiden of een uitgebreid diner voor vrienden, deze keuken maakt het mogelijk. De keuken grenst aan de achtertuin, waardoor je bij mooi weer eenvoudig buiten kunt dineren. Er zijn 2 royale slaapkamers, één aan de voorzijde van de woning en één aan de achterzijde van de woning die eveneens met openslaande deuren toegang geeft tot de achtertuin. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en designradiator, het toilet is separaat. In de kelder heeft u genoeg ruimte voor het opslaan van al uw spullen.

Buitenruimte: De heerlijke brede tuin op het noordoosten met achterom is de perfecte plek om te ontspannen. Hier bevindt zich ook een vrijstaande berging met voldoende opbergruimte.

Bijzonderheden:
- definitief energielabel C, geldig tot 6 september 2034;
- woonoppervlakte 95 m²; 
- brede en zonnige achtertuin met achterom en toegang tot de Bestedelingentuin;
- gelegen in het gezellige Spijkerkwartier;
- de VvE moet worden opgestart, staat al wel ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.
- er is een opstalverzekering, deze is echter nog niet gezamenlijk."