Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies. 
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Cookie instellingen aanpassen
Menu
Persoonlijk advies Plan een fysieke of virtuele afspraak Plan je bezichtiging
omslagfoto

Wilgenlaan 55, Arnhem € 295.000,- k.k. Plan nu je bezichtiging Plan een fysieke of virtuele afspraak

Arnhem
foto van Bas Wildeman
Bas Wildeman
Kantoor Arnhem
Adres en openingstijden
Of bel ons direct: 026-3519200
Vraag? Neem contact op

Beschrijving

Wanneer je op zoek bent naar een leuke jaren '30 woning die nog volledig naar eigen smaak te moderniseren is én waar er voor ieder gezinslid een eigen plekje is, hebben wij goed nieuws! Maak kennis met Wilgenlaan 55 in Arnhem!

De woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Ook binnenshuis zul je je verbazen, met name over de fijne ruimte en de indeling.

Wilgenlaan 55 is een geweldige woning met veel potentie. Maak een afspraak en kom zelf de mogelijkheden ontdekken!

Indeling

Begane grond
Je komt de woning binnen in het tochtportaal met toegang tot de hal met toilet met fontein en trapopgang met trapkast naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen.

De royale woonkamer kenmerkt zich door een doorzon opstelling met grote ramen aan weerszijden, waardoor het daglicht hier rijkelijk neerstrijkt over de gehele lengte van de ruimte. Daarnaast vind je er meer dan voldoende ruimte voor het creëren van een grote, comfortabele zithoek en het plaatsen van een eettafel waar familie en vrienden moeiteloos aanschuiven.

De half open keuken aan de achterzijde is voorzien van een rechte wandopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Je hebt hier ook toegang tot de tuin. Wij kunnen ons voorstellen dat je kiest voor het (laten) plaatsen van een nieuwe keuken in een kleur, opstelling en met de apparatuur die jij wenst.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping verleent de overloop toegang tot twee slaapkamers, een aparte wasruimte en een badkamer met neutrale betegeling, wastafelmeubel met opbergruimte, handdoekradiator en een douche. Het grote raam zorgt voor veel daglicht en natuurlijke ventilatie. De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat en aangenaam licht.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je een derde slaapkamer met dakraam vindt. Tevens is hier verwarming aanwezig.

Tuin
Achter het huis ligt een sfeervolle tuin op het zuiden en is verzorgd aangelegd met bestrating en verschillende soorten groen. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. De tuin is ook bereikbaar via een eigen achterom.

Locatie
Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van dit leuke gezinshuis. De woning is gelegen aan de rand van Malburgen West nabij de Rijn en uiterwaarden in Arnhem. De centrale ligging, kindvriendelijkheid, de voorzieningen waaronder de winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten maken het geheel compleet. Wat ook ontzettend leuk is dat je lopend of met de fiets enkel de brug maar even over moet en je staat midden in de binnenstad van Arnhem. 

De woning heeft een definitief energielabel, te weten D. Dit verloopt op 02-03-2030.
naar boven

Verkoper vertelt

Nog niet ingevuld door verkoper
naar boven

Foto's

Video

naar boven

Kenmerken

Vraagprijs € 295.000,-
Bouwvorm Bestaande bouw
Type tussenwoning, eengezinswoning
Ligging in woonwijk
Woonoppervlakte 81 m²
Perceeloppervlakte 131 m²
Inhoud 350 m³
Bouwjaar 1938
Slaapkamers 3
Tuin achtertuin, voortuin
Ligging Tuin zuid
Garage geen garage
Schuur vrijstaand steen
Verwarming c.v.-ketel
Energielabel D
Hoe kun je dit huis verduurzamen?
naar boven

Plattegronden

naar boven

Rondom het huis

naar boven

Wat is er in de buurt

Wonen in Arnhem

Arnhem

Arnhem, gelegen aan de rand van de Hoge Veluwe is, mede door uitbreiding ten zuiden van de Rijn, de laatste jaren enorm gegroeid. Arnhem is een stad waar de inwoners zelden verder dan 1000 meter van het groen wonen. Arnhem heeft een gezellige binnenstad vol winkels en horeca. Als bezoeker kun je een keuze maken uit de vele attracties, musea en parken. Het hele jaar door vinden in Arnhem verschillende evenementen plaats. In totaal vinden er in Arnhem jaarrond meer dan 300 evenementen plaats. Genoeg te beleven dus. Dat Arnhem leuke en goed georganiseerde evenementen heeft mag iedereen weten. Arnhem staat bekend om de typische trolleybussen, Burgers Bush en het Openlucht Museum.

Arnhem mocht zich van 2007 tot 2009 beste binnenstad van Nederland noemen. In 2009 is de stad uitgeroepen tot Groenste stad van Europa en in 2010 de stad met de beste openbare ruimte (het Sonsbeekpark).

Het winkelaanbod is divers: van bekende ketens tot specialistische winkels voor modieuze kleding, klassieke muziek en design. Winkelgebied Het Eiland en Modekwartier Klarendal zijn een echte aanrader als u in Arnhem bent op zoek naar iets speciaals. Met andere woorden: het woonklimaat in Arnhem is zéér aantrekkelijk!

naar boven

Wilgenlaan 55 bekijken

Woning bezichtigen?

Arnhem
foto van Bas Wildeman
Bas Wildeman
Kantoor Arnhem
Adres en openingstijden
Of bel ons direct: 026-3519200
Plan nu bezichtiging
Persoonlijk advies
naar boven

Plan je route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis