Op een steenworp afstand van het gezellige centrum van Velp ligt deze karakteristieke vrijstaande villa in een rustige straat. Aan de monumentale villa is in 2001 een ruime praktijk- kantoorruimte gebouwd van ca. 75 vierkante meter waardoor er verschillende gebruiksmogelijkheden zijn ontstaan. Denk aan werken aan huis met een separate opgang, slapen op de begane grond, speelruimte of misschien wel mantelzorg. De woning is goed onderhouden en gemoderniseerd met behoud van originele stijlelementen zoals, hoge ornamenten plafonds, schuifdeuren en een fraai trappenhuis.
Deze woning heeft een heerlijke gastvrije uitstraling, is lekker zonnig en staat op een rustige plek in een gezellige straat.
Indeling:
entree, ruime gang met marmeren vloer met toegang naar de woonkamer en suite, met een eikenhouten parketvloer, in de voorkamer staat de originele schouw met houtkachel, mooie hoge schuifdeuren naar de achterkamer waar nu de grote eettafel staat. Aan de achterkamer is een extra kamer verbonden die nu is ingericht als TV kamer, hier staat ook een pelletkachel. Vanuit zowel de voor- als achterkamer is de tuin toegankelijk via dubbele openslaande deuren. Aan de voorzijde van het huis is rechts van de gang de ruime keuken geplaatst, die is voorzien van alle gebruikelijke ingebouwde apparatuur en met veel werkruimte om de lekkerste maaltijden te maken. In het L-gedeelte van de gang is een toegang tot de ruime verwarmbare kelder met diverse gebruiksmogelijkheden.
Vanuit de keuken of de gang kom je in een tweede hal, die ook van buitenaf bereikbaar is via een aparte ingang. In de hal is het toilet gesitueerd. Vanuit deze hal is er via dubbele deuren toegang tot een doorloop met een ruime bergkast voor de CV ketel en de wasmachine en -droger. Vervolgens is er enerzijds een werkruimte en anderzijds het atelier (eveneens met dubbele toegangsdeuren). Hier staat een tweede pelletkachel. Het gehele atelier is licht en heeft dankzij de architect een prachtige statige uitstraling. Vanuit beide ruimtes is de achtertuin via dubbele vouwdeuren toegankelijk.
De eerste verdieping bereik je via de bordestrap die uitkomt op de centrale overloop. Vanuit deze lichte overloop zijn alle ruimtes bereikbaar. Een separaat toilet met fonteintje, vier goede slaapkamers waarvan er een met toegang tot een balkon aan de straatzijde. 3 slaapkamers zijn voorzien van een eigen wastafel. Heerlijk, luxe badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche, bidet en wastafel. Ook is er via een vaste trap toegang tot een leuke chill-, speel- of bergzolder.
De tuin is opgedeeld in drie gedeeltes. De voortuin is een mooi aangelegde siertuin. De achtertuin aan het atelier is een fijne beschutte plek om van de middag- en avondzon te genieten, deze ligt op het westen. De tuin aan de zijkant van het huis ligt op het zuiden en hier heb je de hele dag het voordeel van de zon. Door de beschutte ligging geniet je hier van de rust en de privacy. In de tuin staat een ruime stenen garage die nu dienst doet als schuur/berging. Mocht er behoefte zijn kan deze weer toegankelijk gemaakt worden voor de auto waardoor en ook een parkeerplaats op eigen terrein ontstaat.
Velp is een fijn dorp om in te wonen met veel voorzieningen. Er is een NS treinstation met een snelle verbinding naar Arnhem centraal of Zutphen en ook goede busverbindingen. Daarnaast zijn er veel winkels, gezellige bars en restaurants te vinden. De natuur is om de hoek met de Hoge Veluwe of de uitgestrekte bossen.